2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
181.9万円/㎡
前年比+14.5%
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
2010年築 / 13階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 45.79㎡の場合
相場
8,342万円
182.2万円/㎡
5,397
7,361
9,324
11,287
AI査定結果
推定相場価格
8,342万円
182.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,361万円〜9,324万円
160.7万円/㎡〜203.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
9,200万円（200.9万円/㎡）/ 4階 / 45.79㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は137.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 9,200万円 | 200.9万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/10/03 | 6,280万円 | 137.5万円 | 12階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 6,380万円 | 139.7万円 | 12階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 4,000万円 | 138.6万円 | 5階 | 28.86㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/17 | 8,280万円 | 130.7万円 | 9階 | 63.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,380万円 | 125.0万円 | 3階 | 59.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/09 | 7,480万円 | 126.7万円 | 3階 | 59.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/07/23 | 8,750万円 | 128.4万円 | 4階 | 68.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,800万円 | 107.6万円 | 1階 | 44.61㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は173.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 9,200万円 | 200.9万円 | 45.79㎡ | 1LDK+ | 4階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/13 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,790万円 | 166.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,980万円 | 160.8万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/08 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,699万円 | 152.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/13 | ガーラ・ヒルズ新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 8,180万円 | 162.0万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2026/02/23 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 9,680万円 | 176.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/14 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 12,500万円 | 234.4万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/27 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,180万円 | 176.6万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 8,480万円 | 153.9万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 9,490万円 | 166.6万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | 新宿グランドプラザ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 7,490万円 | 215.9万円 | 34.69㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/03 | ロイヤルシーズン新宿柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 8,300万円 | 151.8万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/23 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,300万円 | 159.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では14.5%上昇しています。
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2005年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
2005年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
パークリュクス市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
ハイネス落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造